1993〜2003年築, 専有面積41.33㎡〜61.33㎡の平均販売価格
東京都
117.6万円/㎡
前年比+22.2%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+31.2%
セザール綾瀬ガーデン
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 51.33㎡の場合
相場
2,928万円
57.0万円/㎡
1,603
2,487
3,370
4,253
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,370万円
48.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール綾瀬ガーデン
2,980万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 51.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 51.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/29 | 2,899万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 2,899万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/11 | 2,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 2,650万円 | 44.2万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 2,580万円 | 50.3万円 | 4階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,790万円 | 46.5万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 2,780万円 | 46.4万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 2,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | セザール綾瀬ガーデン 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/05 | ザ・パームス綾瀬 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,850万円 | 45.6万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハシェンダ東和 足立区東和一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 57.7万円 | 56.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/25 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,999万円 | 49.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレ綾瀬III 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスペランサ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス東綾瀬 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,050万円 | 57.9万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | セザール亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/29 | エヴァーグリーン綾瀬壱番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,298万円 | 54.6万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,890万円 | 55.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、足立区では31.2%上昇しています。
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